著者：有限会社菅原塗装工房

モルタル外壁の塗装、どう選べばいいのか迷っていませんか？

「業者に言われるままの塗料でいいのか不安」「費用や耐久性の違いが分からない」「結局どの塗装が一番長持ちするのか知りたい」——そんな悩みを抱える方は少なくありません。特にモルタルの外壁は、下地や塗膜の性質、弾性のある塗料の適合性、ひび割れやチョーキングといった劣化症状への対応力など、一般的なサイディングとは異なる注意点が多数あります。

本記事では、断熱や遮熱といった機能別の塗料の選び方から、外壁色のシミュレーションの方法、さらには市販のDIY塗料との具体的な違いや塗り替え時期の目安まで解説します。たとえば、耐用年数が約15年を超える無機塗料や、直射日光によるクラック対策に効果的な高弾性塗料など、施工後の後悔を防ぐ実践的な知識を盛り込みました。

もしあなたが「塗装費用を無駄にしたくない」「施工後に不具合を起こしたくない」と感じているなら、今回の情報はまさに必須の内容です。放置すれば将来的に数十万円の補修費用が発生する可能性もあるからこそ、いま正しい判断をしていきましょう。

高品質な外壁塗装で安心の住まいづくりを実現します – 有限会社菅原塗装工房

外壁塗装をはじめ、屋根塗装や内装塗装、防水工事など幅広い塗装工事に対応しております。お客様のご要望や建物の状態に合わせて、最適な塗料と工法を選定し、高品質で長持ちする仕上がりをご提供いたします。職人直営の強みを活かし、中間マージンを抑えた適正価格での施工が可能です。仕上がりの美しさはもちろん、耐久性や防水性にもこだわり、安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。丁寧な対応と確かな技術でご信頼にお応えいたします。

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モルタル外壁塗装とは？特徴・構造・メリットとデメリットを徹底解説

モルタル外壁の基本構造とは？リシン仕上げやスタッコとの違いも紹介

モルタル外壁は、セメント・砂・水を混ぜた素材を下地に、左官職人が手作業で塗り付けて仕上げる外壁です。そのため、質感や模様に独特の風合いがあり、無機質ながらも温かみを感じさせる外観が特徴です。下地には金網（ラス）やモルタル用ボードが使われ、クラック防止のために適切な下塗りと補強処理が施されます。

仕上げ方法として代表的なのがリシン仕上げとスタッコ仕上げです。リシン仕上げは細かい骨材を吹き付けることでザラザラしたマットな質感を演出します。一方、スタッコはより厚く、凹凸のある模様が特徴で、耐候性や耐久性が高くなります。吹付けタイル仕上げは粒の大きさを均一に吹き付ける工法で、塗膜に高い弾性を持たせることが可能です。

これらの仕上げにはそれぞれ長所と短所があります。リシンは施工が早く費用も抑えやすいですが、汚れやすく、塗膜が薄いために耐用年数は短めです。スタッコは耐久性はあるものの施工に時間がかかり、費用が高くなる傾向があります。吹付けタイルは耐久性・防水性に優れていますが、クラックが入りやすいこともあるため、下地処理がより重要になります。

施工方法と仕上げによっては弾性塗料の選定や補修頻度にも違いが生まれます。モルタル外壁を長持ちさせるには、初期の施工だけでなく、定期的な点検と塗り替えが不可欠です。特に0.3mm以下のヘアークラックも見逃さず、透湿性のある塗料を選ぶことが理想です。

モルタル外壁に合う塗料の種類としては、ラジカル制御型、無機塗料、高弾性シリコンなどが人気です。表面の仕上がりを重視する場合は、ツヤ消し塗料やカラーシミュレーションを併用すると仕上がりの満足度も高まります。

仕上げ方法ごとの特徴比較

外壁デザインをおしゃれにしたい場合には、モルタルならではの柔らかい曲面や自由な意匠が活かせます。工務店や塗装業者との打ち合わせ時には、仕上げの質感や実物見本を確認することが重要です。

モルタル外壁が使われる理由・減った背景と現在の評価

かつて主流だったモルタル外壁は、施工の自由度と手仕事による高い質感により、長らく日本の住宅に使われてきました。しかし近年、工期短縮とコスト削減の流れを受けて、工場製品である窯業系サイディングにシェアを奪われる形となりました。サイディングは現場での施工性が良く、一定の耐久性もあり、量産住宅との相性が良かったためです。

モルタルは乾燥時に収縮しやすく、クラック（ひび割れ）が発生しやすいというデメリットがあります。そのため下地材の選定や左官技術が問われ、職人の経験が仕上がりに直結します。結果として品質のばらつきが課題とされ、一時的に敬遠される時期が続きました。

しかし近年は、住宅の個性や意匠性が重視される中で、再びモルタル外壁の価値が見直されています。特に塗装との組み合わせによって、断熱性や防水性を高めたり、カラー演出でデザイン性を際立たせたりする事例が増加しています。漆喰風やカラーモルタルなど、左官技術と塗料技術の融合も進み、住宅リフォーム業界では再注目されています。

また、モルタル外壁は全面リフォームでの「既存塗膜の撤去と再仕上げ」が可能で、建物の資産価値を維持しやすいという利点もあります。費用は高くなる傾向にありますが、長期的に見ればメンテナンス性や美観保持の面で評価されるケースが増えています。

このように一度は減少したモルタル外壁も、今では住宅のデザイン性や性能面を重視するユーザーに選ばれる選択肢となりつつあります。

モルタル外壁とサイディングの違いとは？価格・見た目・耐久性比較

モルタルとサイディングの違いは、施工法・素材・メンテナンス性において明確です。モルタルは現場で左官作業により手塗りされるのに対し、サイディングは工場で製造された板材を外壁に貼り付ける工法です。

モルタル外壁とサイディング外壁の比較

見た目の違いとしては、モルタル外壁は継ぎ目のない一体型の美しい面が特徴で、個性的な仕上がりを希望する方には最適です。サイディングはパターンが均一なため、量産住宅に多く使われています。

また、モルタル外壁は表面にカビや汚れがつきやすい傾向があるため、防汚性や透湿性に優れた塗料を選定する必要があります。一方、サイディングは表面に防汚加工がされている製品もありますが、目地部分のシーリングが10年前後で劣化し、雨水の浸入リスクが発生します。

リフォーム時の判断としては、既存がモルタル外壁の場合は塗装による再仕上げが可能ですが、サイディングは張替えやカバー工法になる場合が多く、費用や工期に影響が出る可能性があります。

どちらを選ぶかは、初期費用だけでなく、10年後・20年後のメンテナンス計画まで含めて考えることが重要です。モルタル外壁は手間がかかる分、個性的で深みのある住まいを実現できる素材といえるでしょう。

モルタル外壁の劣化症状チェックリストと放置リスク

クラック（ひび割れ）、チョーキング、浮きなどの見分け方

モルタル外壁の劣化は、まず目に見える症状から始まります。代表的なものとして、クラック（ひび割れ）、チョーキング、浮きなどがあります。クラックは外壁の表面に現れる細かな亀裂で、構造に問題がなければ表面上の問題にとどまります。しかし、幅0.3mm以上のクラックは雨水が侵入する恐れがあり、早急な補修が必要です。

チョーキングは、手でこすると白い粉が付着する現象で、塗膜の劣化を示します。主に紫外線や風雨の影響で塗料の樹脂が分解されることで発生します。この状態は防水機能が失われているサインであり、再塗装の検討時期です。

浮きは外壁材が下地から部分的に剥離している状態です。軽く叩くと中が空洞のような音がする箇所があり、進行すると剥落の危険性もあります。放置すると雨水の侵入や凍結膨張などにより劣化が急速に進むため、早期発見が重要です。

代表的な劣化症状の簡易チェック表

モルタルは左官工法による施工が一般的であり、職人の技術が仕上がりに直結します。経年劣化は避けられませんが、定期的なセルフチェックで早期対応が可能になります。

劣化の進行が早くなる条件

モルタル外壁の劣化速度は、建物の立地条件や周囲の環境によって大きく左右されます。特に、降雨量が多い地域や直射日光が強く当たる南面では劣化が加速します。モルタルは湿気を含みやすく、ひび割れや剥離の原因となる水分の侵入を招きやすいため、湿度の高い地域では注意が必要です。

また、海沿いや交通量の多い道路沿いの住宅では、塩分や排気ガスの影響で塗膜が化学的に分解され、早期に劣化が始まります。さらに、近隣に植栽が多い環境では、コケやカビが生えやすく、美観と耐久性に影響します。

面方位によっても劣化傾向が異なります。南面は紫外線と直射日光による塗膜の劣化が顕著であり、北面は結露や日陰による湿気の滞留から、カビや苔の発生が見られます。これらを考慮し、壁面ごとに適切なメンテナンスが必要です。

以下に環境条件別の劣化リスクをまとめます。

適切な塗料選びと施工タイミングによって、劣化の進行を大幅に抑えることが可能です。

見逃しがちな目地なし構造の補修と点検方法

モルタル外壁は目地のない一体型構造が一般的です。この構造上、サイディングのようなパネル継ぎ目がなく、美観的に優れていますが、その反面、ひび割れの発見が遅れがちになります。クラックが発生しても表面全体に馴染んでしまうため、素人目では気付きにくいのが現状です。

この目地なし構造は、地震や温度変化による収縮や膨張を逃がす構造がないため、ひび割れが集中的に発生するリスクがあります。とくに窓まわりや外壁の四隅、出隅・入隅といった「応力集中部」はクラックの発生ポイントとして注意が必要です。

また、一般的なシーリングによる隙間処理が施されていないため、雨水が浸入した際の排出経路がなく、内部で水分が滞留してモルタルの剥離や腐食を招く場合があります。

補修のポイントとしては、定期的な打診検査（浮きや剥離の音を確認）、ひび割れの幅や深さの記録、部分補修にはフィラー材や弾性塗料の活用が効果的です。

点検で確認すべき代表的な箇所

このように、モルタル外壁は見た目の美しさと引き換えに、劣化箇所が見えにくくなる特性があります。したがって、日常的な観察に加え、5〜10年ごとの専門業者による点検が重要です。点検結果に応じて適切な補修を行うことで、外壁の長寿命化が実現できます。

塗料の選び方完全ガイド・モルタル外壁におすすめの塗料・人気色

断熱・遮熱・低汚染…性能別おすすめ塗料

モルタル外壁塗装では、外観の美しさだけでなく、住まいの快適性や耐久性に直結する「塗料の性能選び」が極めて重要です。モルタルは通気性に優れている反面、ひび割れや汚れが発生しやすいため、性能の高い塗膜で保護することが不可欠です。

断熱性を重視する場合、宇宙開発技術を応用した塗料「ガイナ」が注目されています。夏は遮熱、冬は断熱といった季節対応力があり、省エネ効果も期待できます。遮熱性をさらに強化した塗料としては「キルコート」も人気です。こちらは防水性や密着性にも優れ、クラックの多い外壁におすすめです。

高耐久と低汚染性を重視したいなら「無機塗料」が有力な選択肢となります。無機成分を多く含むため紫外線に強く、塗膜が劣化しにくい特性があります。結果として長期間にわたり美観を維持でき、メンテナンスの頻度も減らせます。さらに、費用を抑えつつ耐久性を確保したい方には「フッ素塗料」も選択肢になります。こちらは防汚性能が高く、雨だれやコケの発生を防ぐ効果があります。

このように、塗料選びは「住まいの環境」「外壁の劣化状態」「予算」「重視する性能」の4要素を踏まえた上で比較検討することが大切です。

モルタル外壁×カラーシミュレーションで後悔しない色選び

色選びは、外壁塗装において最も悩ましいポイントの一つです。実際に塗装してみたらイメージと異なり、後悔したという声も多く聞かれます。こうした失敗を防ぐために重要なのが「カラーシミュレーション」の活用です。

現在では多くの塗装業者が、CGやアプリを使って完成イメージを事前に確認できるサービスを提供しています。これにより、日中と夕方での見え方の違いや、艶のあり・なしによる印象の差まで比較できるようになりました。

特にモルタル外壁では、表面に細かな凹凸や素材感があるため、ツヤ感の選び方が重要になります。艶あり塗料は光を反射して鮮やかに見えますが、モルタルの持つ自然な風合いを損ねることがあります。一方、艶消しや3分艶の塗料であれば、素材感を活かした柔らかな印象を維持できます。

また、色選びの際には、住宅の立地や周囲の景観との調和も考慮することが重要です。都市部ではシックなグレーやブラック、郊外では明るいベージュやアイボリー系が人気を集めています。塗装後の生活を想像しながら、後悔のない選択をするためにも、シミュレーションはぜひ活用すべきです。

モルタルに合う外壁色と塗料のツヤ感で変わる印象

モルタル外壁に合う色は、建物の個性や周囲との調和、さらにはメンテナンス性まで影響を与えるため、慎重に選びたいところです。最近の傾向では、グレーやベージュ系の中間色が圧倒的に支持を集めています。

グレー系の色は、シャープで都会的な印象を与えると同時に、汚れが目立ちにくいという実用的なメリットもあります。特にダークグレーは重厚感があり、シンプルモダンな住宅に適しています。反対にライトグレーは、やわらかく上品な印象となり、和風・ナチュラル系の住宅にもマッチします。

一方、ベージュ系やアイボリー系は、暖かみのある自然な印象を与えることができるため、戸建て住宅では定番の選択肢です。これらの色は四季を通じて景観に馴染みやすく、経年劣化も目立ちにくいため、長期的に見ても優れた色といえます。

また、ツヤ感の有無によっても同じ色の印象は大きく変わります。艶ありは高級感がありますが、強い光を反射するため目立ちすぎることもあります。一方で、艶消しは落ち着いた雰囲気を演出でき、モルタルの質感を引き立てるのに適しています。モルタルの自然な風合いを活かすのであれば、艶消しまたは3分艶を選ぶと失敗が少ないでしょう。

ホームセンターで買えるDIY塗料との違いと注意点

モルタル外壁塗装にかかるコストを抑えようと、市販の塗料を購入してDIYを検討する方も増えています。特にホームセンターでは、「モルタル専用」「ひび割れ補修機能付き」と記載された塗料が手軽に購入できます。しかし、DIYにはいくつかのリスクが伴うことも知っておくべきです。

まず、耐久性の違いが大きなポイントです。プロの塗装業者が使用する塗料は、下地処理材（フィラーやシーラー）や中塗り・上塗り材まで一貫して専用設計されており、塗膜の密着力や耐候性が高くなっています。市販の塗料は簡単に塗れる反面、5年未満で劣化することも珍しくありません。

また、施工精度にも差が出ます。プロはクラックの深さや幅を正確に判断し、適切な補修材で埋めた上で塗装しますが、DIYでは表面的な塗り直しに留まり、根本的な解決にならないケースも多くあります。

さらに、安全性や施工環境の面でも注意が必要です。足場の設置や高所作業のリスクを考えると、特に二階建て以上の住宅では無理な作業は避けるべきです。仮に小規模な補修であっても、下塗り材や乾燥時間、塗料の適正希釈など、専門知識がなければ最終的に割高になることもあります。

このように、DIYには手軽さというメリットはあるものの、長期的な視点で見ると、プロの施工のほうが結果的に費用対効果が高い場合が多いのです。仕上がりの美しさや耐久性を求める方には、やはり専門業者による施工をおすすめします。

まとめ

モルタル外壁の塗装を成功させるには、下地や塗膜、ひび割れの進行状況、そして外壁の劣化の進行度に応じた塗料の選定が非常に重要です。弾性に優れた塗料や高耐久な無機塗料は、ひび割れを防ぎながら長期間美観を維持しやすく、特に劣化が進んだ外壁には有効な選択肢といえます。

また、断熱や遮熱といった機能面での違いも重要な判断材料になります。実際、外壁塗装の施工現場では、光沢の選び方や色の明度によっても仕上がりの印象が大きく変わることが報告されています。モルタル特有の質感を生かすなら、ツヤ控えめな仕上げが人気です。最近では、グレーやベージュなど落ち着いた色合いが好まれており、周囲の景観と調和しやすい点でも評価されています。

市販されているDIY用の塗料と、専門業者が扱う高性能な塗料とでは、密着性や耐久性、安全性に大きな差があります。安価で済ませたいという気持ちは当然ですが、結果的に再塗装の時期が早まり、長期的には高くつく可能性も否めません。見積もりの際は、塗料の種類とその機能を丁寧に確認することが失敗を避ける鍵となります。

この記事では、モルタル外壁塗装における具体的な塗料の選び方や色決めの注意点を解説し、後悔しない外壁塗装を実現するための判断材料を提供しています。塗装の成功は、数十万円単位の費用を無駄にしない最善の対策でもあります。今後の住まいの資産価値を守るためにも、正しい知識と選択が求められます。

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よくある質問

Q. モルタル外壁塗装の費用は30坪の住宅でどれくらいかかりますか
A. 一般的な30坪の戸建て住宅の場合、外壁塗装モルタルの費用はおおよそ70万円から110万円が相場です。内訳としては、塗料代が20万円から30万円、人件費が30万円前後、足場代が15万円程度です。使用する塗料の種類やグレードによっても価格は大きく変動します。特に弾性塗料や無機塗料など高機能な塗料を選ぶ場合は、費用がやや高くなる傾向があります。

Q. モルタル外壁の劣化を見分けるにはどんな症状に注意すべきですか
A. クラックと呼ばれるひび割れや、チョーキングといわれる白い粉の発生が代表的な劣化症状です。特にクラックの幅が0.3mm以上の場合は、塗膜だけでなく下地の補修が必要となることもあります。また、外壁表面の浮きや剥がれ、雨水が浸入しやすい部分のカビや汚れの広がりも劣化のサインです。これらを放置すると劣化が進行し、補修費用が高額になるため、早めの点検が重要です。

Q. 市販の塗料でDIY塗装しても問題ないでしょうか
A. ホームセンターなどで購入できる市販の塗料は一見手軽に見えますが、耐久性や密着性が業務用と比べて劣る傾向があります。たとえば市販のアクリル系塗料では耐用年数が3年から5年程度なのに対し、業者が使用するシリコンや無機塗料は10年から15年の耐久性があります。また、施工に必要な下塗りや下地処理の知識と技術が不足していると、塗膜の剥がれや水の侵入といったトラブルが起きやすくなります。

Q. モルタル外壁に施す塗装で人気の色やツヤ感にはどんな傾向がありますか
A. 最近ではグレー系やベージュ系の落ち着いた色合いが人気で、都市部では景観と調和しやすい無彩色系の塗料が選ばれる傾向にあります。ツヤ感については、マットな三分艶や五分艶が自然な風合いを演出できると好まれています。逆に光沢の強い塗料は経年変化で目立ちやすく、ひび割れや劣化が進んだ外壁には適さない場合もあるため、下地の状態を考慮した上で選択することが大切です。

会社概要

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